Squat Paris 18e : récupérez votre logement à Montmartre

Le squat dans le 18e arrondissement : une situation préoccupante

Le 18e arrondissement de Paris concentre une part importante des occupations illégales de la capitale. Plusieurs facteurs expliquent cette situation : un parc immobilier ancien avec de nombreux logements vacants, une forte densité de population, et des quartiers en transformation où les immeubles en travaux ou en attente de rénovation sont particulièrement ciblés.

Les quartiers de la Goutte d’Or, Château Rouge et La Chapelle sont particulièrement touchés. Les immeubles anciens, souvent en copropriété dégradée, présentent des vulnérabilités exploitées par les réseaux de squatteurs organisés.

Même les quartiers plus résidentiels comme Montmartre, Jules Joffrin ou les Abbesses ne sont pas épargnés, notamment pour les résidences secondaires ou les appartements laissés vacants pendant une succession.

Nos services dans le 18e arrondissement

Notre équipe connaît parfaitement les spécificités du 18e arrondissement et travaille en étroite collaboration avec les commissariats locaux (Clignancourt, Goutte d’Or, Grandes-Carrières) ainsi qu’avec la préfecture de police de Paris.

• Constat d’huissier urgent : nos Commissaires de Justice partenaires interviennent sous 24h dans tout le 18e pour constater l’occupation illégale
• Procédure préfectorale : montage complet du dossier pour saisir le préfet de Paris via l’article 38 de la loi DALO
• Médiation ferme : négociation avec les occupants pour obtenir un départ volontaire
• Sécurisation : pose de porte blindée et changement de serrure après récupération du logement
• Rachat immédiat : si vous préférez vendre, nous rachetons votre bien même occupé

La loi Kasbarian-Bergé applicable dans le 18e

Depuis juillet 2023, la loi Kasbarian-Bergé a considérablement renforcé les droits des propriétaires victimes de squat. Dans le 18e arrondissement comme ailleurs à Paris, vous bénéficiez désormais de :

• L’exclusion de la trêve hivernale pour les squatteurs de domicile
• Un délit de squat passible de 3 ans de prison et 45 000€ d’amende
• Une procédure administrative accélérée via le préfet
• La possibilité d’intervention immédiate en cas de flagrant délit (moins de 48h)

Notre équipe maîtrise parfaitement ces nouvelles dispositions et sait comment les activer efficacement auprès des autorités parisiennes.

Témoignage : squat récupéré rue Marcadet

« Mon appartement de la rue Marcadet a été squatté pendant mon hospitalisation. Sauveteur.fr a pris en charge tout le dossier. En 6 semaines, j’avais récupéré mon logement grâce à la procédure préfectorale. Ils ont même sécurisé l’appartement le jour de l’expulsion. »

— Marie-Claire D., propriétaire dans le 18e