Squat dans les Hauts-de-Seine (92) ?
Expulsion rapide en 72h à 2 semaines
Votre logement est squatté à Nanterre, Boulogne-Billancourt, Colombes, Courbevoie ou ailleurs dans le 92 ? Notre équipe d’experts locaux vous accompagne pour récupérer votre bien légalement via la procédure administrative accélérée auprès de la préfecture de Nanterre. Guide rédigé par un avocat spécialisé du Barreau de Nanterre.
📊 Le squat dans les Hauts-de-Seine en chiffres (2024)
Les Hauts-de-Seine est le département le plus riche de France après Paris, mais cela ne l’épargne pas du phénomène des squats. Si les communes résidentielles aisées (Neuilly, Boulogne, Levallois) sont moins touchées, les villes du nord du département comme Nanterre, Colombes, Gennevilliers, Villeneuve-la-Garenne et Clichy connaissent une recrudescence des occupations illégales.
Zones à risque dans le 92
D’après nos données et celles de la préfecture, les communes les plus touchées par le squat dans les Hauts-de-Seine sont :
⚠️ Risque élevé : Nanterre, Gennevilliers, Villeneuve-la-Garenne, Colombes (nord)
⚠️ Risque modéré : Clichy, Asnières, Bagneux, Malakoff
✓ Risque faible : Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Levallois-Perret, Saint-Cloud
Ces données sont indicatives. Un squat peut survenir n’importe où, notamment dans les logements vacants ou résidences secondaires.
Préfecture des Hauts-de-Seine — Votre interlocuteur clé
C’est auprès de la préfecture de Nanterre que vous devez déposer votre demande d’expulsion administrative (article 38 loi DALO). La préfecture du 92 traite généralement les dossiers rapidement : 48h de délai légal de réponse.
📍 167-177 avenue Joliot-Curie, 92013 Nanterre Cedex
📞 01 40 97 20 00 — Horaires : Lundi-Vendredi 8h30-16h30
La procédure d’expulsion dans les Hauts-de-Seine
La procédure pour expulser un squatteur dans le 92 suit les mêmes étapes que partout en France, mais avec des spécificités locales importantes :
Constat d’huissier
Commissaire de justice du 92. Intervention sous 24-48h. Coût : 150-300€.
Dépôt de plainte
Commissariat local ou gendarmerie. Article 226-4 du Code pénal. Gratuit.
Dossier préfecture
Demande au préfet de Nanterre. Réponse obligatoire sous 48h.
Évacuation
Forces de l’ordre. Délai total : 72h à 2 semaines.
• Article 226-4 du Code pénal — Violation de domicile : 3 ans + 45 000€
• Article 226-4-2 du Code pénal — Expulsion illégale : 3 ans + 30 000€
• Loi Kasbarian n°2023-668 — Renforcement de la protection des propriétaires
Bonne nouvelle pour le 92
La préfecture des Hauts-de-Seine à Nanterre est réputée pour traiter les dossiers de squat de manière efficace. Avec un dossier complet (constat + plainte + preuves de propriété), le taux d’acceptation atteint 75%. La mise en demeure peut être obtenue en moins d’une semaine. Et rappel : pas de trêve hivernale pour les squatteurs depuis la loi Kasbarian !
Nos services dans les Hauts-de-Seine
Sauveteur.fr vous propose trois solutions pour récupérer votre bien squatté dans le 92 :
Expulsion légale
Accompagnement complet pour expulser les squatteurs via la préfecture de Nanterre. Coordination huissiers, avocats, préfecture.
Rachat de bien squatté
Vous voulez vendre rapidement ? Nous rachetons votre bien squatté dans tout le 92. Offre sous 48h, signature chez notaire.
Constat huissier urgence
Réseau d’huissiers (commissaires de justice) réactifs dans le 92. Intervention sous 24-48h, même le week-end en urgence.
Communes d’intervention dans les Hauts-de-Seine
Nous intervenons dans les 36 communes du département 92. Voici les principales :
Et aussi : Meudon, Suresnes, Puteaux, Gennevilliers, Clichy, Bagneux, Châtillon, Malakoff, Fontenay-aux-Roses, Sceaux, Bois-Colombes, La Garenne-Colombes, Villeneuve-la-Garenne, Chaville, Saint-Cloud, Garches, Vaucresson, Marnes-la-Coquette…
Ils ont récupéré leur logement dans le 92
Témoignages de propriétaires des Hauts-de-Seine que nous avons accompagnés :
« Mon appartement de Colombes a été squatté pendant mes vacances. Sauveteur.fr a tout géré : huissier, plainte, dossier préfecture. Squatteurs partis en 11 jours. Service impeccable, je recommande sans hésiter. »
« Résidence secondaire à Rueil squattée par une famille. J’habite en province, l’équipe s’est occupée de tout à distance. Expulsion en 2 semaines. Professionnels et humains. »
« Situation complexe à Nanterre avec des squatteurs agressifs. Sauveteur.fr a constitué un dossier béton. Mise en demeure en 5 jours, évacuation le 12ème jour.«
Voir tous les témoignages (127+) →
Questions fréquentes sur le squat dans le 92
La procédure passe par la préfecture de Nanterre : 1) Constat d’huissier (commissaire de justice du 92), 2) Dépôt de plainte, 3) Demande d’expulsion au préfet (article 38 loi DALO). Délai total : 72h à 2 semaines.
Procédure administrative (préfecture Nanterre) : 300€ à 1 500€
Procédure judiciaire (tribunal de Nanterre) : 1 500€ à 5 000€
Les tarifs des huissiers sont réglementés nationalement. Détail des coûts
Via préfecture de Nanterre : 72h à 2 semaines (délai moyen constaté : 8-12 jours).
Via tribunal judiciaire de Nanterre : 2 à 6 mois.
La procédure administrative est 10x plus rapide !
167-177 avenue Joliot-Curie, 92013 Nanterre Cedex
📞 01 40 97 20 00
Horaires : Lundi-Vendredi 8h30-16h30
Sauveteur.fr peut constituer et déposer le dossier pour vous.
La préfecture des Hauts-de-Seine traite environ 150 à 200 demandes d’expulsion administrative par an. Le taux d’acceptation est d’environ 75% pour les dossiers complets. Les refus sont souvent dus à des pièces manquantes.
Risque élevé : Nanterre, Gennevilliers, Villeneuve-la-Garenne, Colombes nord
Risque modéré : Clichy, Asnières, Bagneux, Malakoff
Risque faible : Neuilly, Boulogne, Levallois, Saint-Cloud
Mais attention : un squat peut survenir n’importe où, surtout dans les logements vacants.
Non. Depuis la loi Kasbarian (2023), la trêve hivernale (1er novembre – 31 mars) ne s’applique PAS aux squatteurs. Ils peuvent être expulsés 365 jours par an dans les Hauts-de-Seine comme partout en France.
Oui. Nous rachetons les biens squattés dans tout le département : Nanterre, Boulogne, Colombes, Courbevoie, Asnières, Rueil, etc. Offre sous 48h, signature chez notaire, nous gérons l’expulsion. En savoir plus
• Guide complet : Que faire en cas de squat ?
• Loi Kasbarian 2024 expliquée
• Procédure d’expulsion détaillée
• Constat d’huissier : mode d’emploi
Votre logement est squatté dans les Hauts-de-Seine ?
Ne restez pas seul face à cette situation. Nos experts locaux du 92 vous accompagnent pour récupérer votre bien rapidement et légalement via la préfecture de Nanterre.
