Logement Squatté à Gentilly (94) ?
Expulsion Légale en 7-11j
Votre bien est occupé illégalement à Gentilly (94250) ? Nos experts interviennent via la préfecture de Créteil pour une expulsion rapide et 100% légale. 15+ interventions réalisées, 98% de réussite.
📑 Sommaire – Expulsion squatteur Gentilly
Expulser un squatteur à Gentilly : la procédure complète
Gentilly (94250), commune de 17 500 habitants située en Val-de-Marne, connaît des situations de squat touchant appartements, pavillons et locaux vacants. Depuis la loi Kasbarian du 27 juillet 2023, les propriétaires de Gentilly bénéficient d’une procédure accélérée via la préfecture de Créteil.
L’article 226-4 du Code pénal punit désormais le squat de 3 ans de prison et 45 000 € d’amende (peines triplées). La procédure administrative est applicable 365 jours par an, y compris pendant la trêve hivernale pour les squatteurs.
Constat d’huissier
Commissaire de justice sous 24-48h à Gentilly
Dépôt de plainte
Au Commissariat du Kremlin-Bicêtre (compétent) – Art. 226-4 CP
Demande au préfet
Préfecture de Créteil – Réponse 48h
Expulsion
Force publique sous 24h à 7j
🏛️ Préfecture de Créteil – Compétente pour Gentilly
21-29 avenue du Général de Gaulle, 94038 Créteil
48 heures (obligatoire loi Kasbarian)
24 heures pour quitter les lieux
Force publique sous 3-7 jours
👮 Commissariat du Kremlin-Bicêtre (compétent)
Adresse : 38 avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Téléphone : 01 49 60 12 00
C’est ici que vous déposerez plainte pour violation de domicile (article 226-4 du Code pénal). Munissez-vous du constat d’huissier et de vos titres de propriété.
⚠️ Ce qu’il ne faut JAMAIS faire à Gentilly
N’essayez jamais d’expulser vous-même un squatteur à Gentilly, de couper l’eau ou l’électricité, de changer les serrures ou d’intimider les occupants. Ces actions sont illégales et vous exposent à des poursuites pénales (violation de domicile, voies de fait), même en tant que propriétaire légitime.
Tarifs expulsion squatteur à Gentilly
Nos tarifs sont transparents et adaptés à votre situation. Diagnostic gratuit, devis détaillé avant intervention.
Procédure Administrative
Via préfecture de Créteil • Délai 7-11j
- Constat d’huissier inclus
- Dossier préfecture complet
- Suivi jusqu’à l’expulsion
- 365j/an – pas de trêve
Procédure Judiciaire
Via tribunal de Créteil • Délai 4-10 mois
- Avocat partenaire inclus
- Assignation en référé
- Dommages et intérêts possibles
- Cas complexes ou contestés
Résultat garanti
Remboursé si échec
Délai respecté
7-11j en moyenne
100% légal
Procédure officielle
Expert dédié
Interlocuteur unique
Gentilly en chiffres (INSEE)
Données démographiques et immobilières de Gentilly (94250), utiles pour comprendre le contexte local :
💡 Le saviez-vous ?
Avec 4% de logements vacants à Gentilly, les risques de squat sont réels. La loi Kasbarian 2023 protège désormais tous les logements, y compris vacants, avec la même procédure accélérée d’expulsion (7-11j).
Quartiers d’intervention à Gentilly
Nos experts interviennent dans tous les quartiers de Gentilly pour l’expulsion légale de squatteurs :
Avis de propriétaires à Gentilly
Ils nous ont fait confiance pour récupérer leur bien squatté à Gentilly et ses environs :
15+ avis vérifiés à Gentilly et environs
« Maison squattée à Gentilly pendant mon hospitalisation. Sauveteur.fr m’a accompagné avec humanité et efficacité. 11 jours pour récupérer mes clés, un soulagement immense. »
« Studio squatté dans une résidence, procédure rapide via la préfecture de Créteil. Équipe disponible et rassurante tout au long du processus. 9 jours au total. »
« Très bonne prise en charge depuis le premier appel. Dossier solide monté rapidement, résultat conforme aux délais annoncés. Je recommande vivement leurs services. »
« Appartement hérité squatté avant même la fin de la succession. Cas juridiquement complexe mais parfaitement géré. 16 jours pour une situation difficile. »
Villes proches de Gentilly
Nous intervenons également dans toutes les communes voisines en Val-de-Marne (94) :
✅ Couverture complète en Val-de-Marne
Sauveteur.fr intervient dans toutes les communes du 94. Notre connaissance du territoire et nos relations avec la préfecture de Créteil nous permettent d’obtenir les meilleurs délais d’expulsion pour votre logement squatté.
Questions fréquentes – Squat à Gentilly (94)
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées par les propriétaires de Gentilly :
Votre bien est squatté à Gentilly ?
Chaque jour compte. Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et une intervention rapide en Val-de-Marne.
