Logement Squatté à L’Île-Saint-Denis (93) ?
Expulsion Légale en 8-13j
Votre bien est occupé illégalement à L’Île-Saint-Denis (93450) ? Nos experts interviennent via la préfecture de Bobigny pour une expulsion rapide et 100% légale. 8+ interventions réalisées, 95% de réussite.
📑 Sommaire – Expulsion squatteur L’Île-Saint-Denis
Expulser un squatteur à L’Île-Saint-Denis : la procédure complète
L’Île-Saint-Denis (93450), commune de 7 800 habitants située en Seine-Saint-Denis, connaît des situations de squat touchant appartements, pavillons et locaux vacants. Depuis la loi Kasbarian du 27 juillet 2023, les propriétaires de L’Île-Saint-Denis bénéficient d’une procédure accélérée via la préfecture de Bobigny.
L’article 226-4 du Code pénal punit désormais le squat de 3 ans de prison et 45 000 € d’amende (peines triplées). La procédure administrative est applicable 365 jours par an, y compris pendant la trêve hivernale pour les squatteurs.
Constat d’huissier
Commissaire de justice sous 24-48h à L’Île-Saint-Denis
Dépôt de plainte
Au Commissariat de Saint-Denis (compétent) – Art. 226-4 CP
Demande au préfet
Préfecture de Bobigny – Réponse 48h
Expulsion
Force publique sous 24h à 7j
🏛️ Préfecture de Bobigny – Compétente pour L’Île-Saint-Denis
1 esplanade Jean Moulin, 93000 Bobigny
48 heures (obligatoire loi Kasbarian)
24 heures pour quitter les lieux
Force publique sous 3-7 jours
👮 Commissariat de Saint-Denis (compétent)
Adresse : 34 rue du Port, 93200 Saint-Denis
Téléphone : 01 49 71 27 00
C’est ici que vous déposerez plainte pour violation de domicile (article 226-4 du Code pénal). Munissez-vous du constat d’huissier et de vos titres de propriété.
⚠️ Ce qu’il ne faut JAMAIS faire à L’Île-Saint-Denis
N’essayez jamais d’expulser vous-même un squatteur à L’Île-Saint-Denis, de couper l’eau ou l’électricité, de changer les serrures ou d’intimider les occupants. Ces actions sont illégales et vous exposent à des poursuites pénales (violation de domicile, voies de fait), même en tant que propriétaire légitime.
Tarifs expulsion squatteur à L’Île-Saint-Denis
Nos tarifs sont transparents et adaptés à votre situation. Diagnostic gratuit, devis détaillé avant intervention.
Procédure Administrative
Via préfecture de Bobigny • Délai 8-13j
- Constat d’huissier inclus
- Dossier préfecture complet
- Suivi jusqu’à l’expulsion
- 365j/an – pas de trêve
Procédure Judiciaire
Via tribunal de Bobigny • Délai 4-10 mois
- Avocat partenaire inclus
- Assignation en référé
- Dommages et intérêts possibles
- Cas complexes ou contestés
Résultat garanti
Remboursé si échec
Délai respecté
8-13j en moyenne
100% légal
Procédure officielle
Expert dédié
Interlocuteur unique
L’Île-Saint-Denis en chiffres (INSEE)
Données démographiques et immobilières de L’Île-Saint-Denis (93450), utiles pour comprendre le contexte local :
💡 Le saviez-vous ?
Avec 4% de logements vacants à L’Île-Saint-Denis, les risques de squat sont réels. La loi Kasbarian 2023 protège désormais tous les logements, y compris vacants, avec la même procédure accélérée d’expulsion (8-13j).
Quartiers d’intervention à L’Île-Saint-Denis
Nos experts interviennent dans tous les quartiers de L’Île-Saint-Denis pour l’expulsion légale de squatteurs :
Avis de propriétaires à L’Île-Saint-Denis
Ils nous ont fait confiance pour récupérer leur bien squatté à L’Île-Saint-Denis et ses environs :
8+ avis vérifiés à L’Île-Saint-Denis et environs
« Petit pavillon squatté sur l’île. Sauveteur.fr connaît bien le secteur et les spécificités de la préfecture de Bobigny. Récupéré en 10 jours. »
« Logement occupé illégalement pendant 2 mois avant que je m’en rende compte. Intervention professionnelle et rapide. 12 jours de procédure, c’est impressionnant. »
« Situation compliquée avec des occupants peu coopératifs. Équipe calme et méthodique, résultat obtenu en toute légalité. 14 jours mais cas difficile. »
« Appartement en rez-de-jardin squatté facilement accessible. Sauveteur.fr a géré le dossier avec efficacité. 11 jours pour récupérer mon bien. »
Villes proches de L’Île-Saint-Denis
Nous intervenons également dans toutes les communes voisines en Seine-Saint-Denis (93) :
✅ Couverture complète en Seine-Saint-Denis
Sauveteur.fr intervient dans toutes les communes du 93. Notre connaissance du territoire et nos relations avec la préfecture de Bobigny nous permettent d’obtenir les meilleurs délais d’expulsion pour votre logement squatté.
Questions fréquentes – Squat à L’Île-Saint-Denis (93)
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées par les propriétaires de L’Île-Saint-Denis :
Votre bien est squatté à L’Île-Saint-Denis ?
Chaque jour compte. Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et une intervention rapide en Seine-Saint-Denis.
