Logement Squatté à Le Pré-Saint-Gervais (93) ?
Expulsion Légale en 7-12j
Votre bien est occupé illégalement à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ? Nos experts interviennent via la préfecture de Bobigny pour une expulsion rapide et 100% légale. 14+ interventions réalisées, 97% de réussite.
📑 Sommaire – Expulsion squatteur Le Pré-Saint-Gervais
Expulser un squatteur à Le Pré-Saint-Gervais : la procédure complète
Le Pré-Saint-Gervais (93310), commune de 18 500 habitants située en Seine-Saint-Denis, connaît des situations de squat touchant appartements, pavillons et locaux vacants. Depuis la loi Kasbarian du 27 juillet 2023, les propriétaires de Le Pré-Saint-Gervais bénéficient d’une procédure accélérée via la préfecture de Bobigny.
L’article 226-4 du Code pénal punit désormais le squat de 3 ans de prison et 45 000 € d’amende (peines triplées). La procédure administrative est applicable 365 jours par an, y compris pendant la trêve hivernale pour les squatteurs.
Constat d’huissier
Commissaire de justice sous 24-48h à Le Pré-Saint-Gervais
Dépôt de plainte
Au Commissariat des Lilas (compétent) – Art. 226-4 CP
Demande au préfet
Préfecture de Bobigny – Réponse 48h
Expulsion
Force publique sous 24h à 7j
🏛️ Préfecture de Bobigny – Compétente pour Le Pré-Saint-Gervais
1 esplanade Jean Moulin, 93000 Bobigny
48 heures (obligatoire loi Kasbarian)
24 heures pour quitter les lieux
Force publique sous 3-7 jours
👮 Commissariat des Lilas (compétent)
Adresse : 21 rue de Paris, 93260 Les Lilas
Téléphone : 01 49 72 83 00
C’est ici que vous déposerez plainte pour violation de domicile (article 226-4 du Code pénal). Munissez-vous du constat d’huissier et de vos titres de propriété.
⚠️ Ce qu’il ne faut JAMAIS faire à Le Pré-Saint-Gervais
N’essayez jamais d’expulser vous-même un squatteur à Le Pré-Saint-Gervais, de couper l’eau ou l’électricité, de changer les serrures ou d’intimider les occupants. Ces actions sont illégales et vous exposent à des poursuites pénales (violation de domicile, voies de fait), même en tant que propriétaire légitime.
Tarifs expulsion squatteur à Le Pré-Saint-Gervais
Nos tarifs sont transparents et adaptés à votre situation. Diagnostic gratuit, devis détaillé avant intervention.
Procédure Administrative
Via préfecture de Bobigny • Délai 7-12j
- Constat d’huissier inclus
- Dossier préfecture complet
- Suivi jusqu’à l’expulsion
- 365j/an – pas de trêve
Procédure Judiciaire
Via tribunal de Bobigny • Délai 4-10 mois
- Avocat partenaire inclus
- Assignation en référé
- Dommages et intérêts possibles
- Cas complexes ou contestés
Résultat garanti
Remboursé si échec
Délai respecté
7-12j en moyenne
100% légal
Procédure officielle
Expert dédié
Interlocuteur unique
Le Pré-Saint-Gervais en chiffres (INSEE)
Données démographiques et immobilières de Le Pré-Saint-Gervais (93310), utiles pour comprendre le contexte local :
💡 Le saviez-vous ?
Avec 4% de logements vacants à Le Pré-Saint-Gervais, les risques de squat sont réels. La loi Kasbarian 2023 protège désormais tous les logements, y compris vacants, avec la même procédure accélérée d’expulsion (7-12j).
Quartiers d’intervention à Le Pré-Saint-Gervais
Nos experts interviennent dans tous les quartiers de Le Pré-Saint-Gervais pour l’expulsion légale de squatteurs :
Avis de propriétaires à Le Pré-Saint-Gervais
Ils nous ont fait confiance pour récupérer leur bien squatté à Le Pré-Saint-Gervais et ses environs :
14+ avis vérifiés à Le Pré-Saint-Gervais et environs
« Petit studio squatté près de la mairie du Pré. Sauveteur.fr a monté le dossier en 48h, expulsion en 9 jours via Bobigny. Équipe très efficace et disponible. »
« Appartement familial squatté pendant nos vacances. Accompagnement complet du constat d’huissier à l’expulsion. 12 jours au total, je recommande vivement. »
« Situation urgente avec des dégradations en cours dans mon appartement. Référé d’urgence obtenu rapidement grâce à leur expertise juridique. Soulagé du résultat. »
« Maison squattée dans le quartier pavillonnaire. Intervention professionnelle, coordination parfaite avec l’huissier et la préfecture. 11 jours pour tout régler. »
Villes proches de Le Pré-Saint-Gervais
Nous intervenons également dans toutes les communes voisines en Seine-Saint-Denis (93) :
✅ Couverture complète en Seine-Saint-Denis
Sauveteur.fr intervient dans toutes les communes du 93. Notre connaissance du territoire et nos relations avec la préfecture de Bobigny nous permettent d’obtenir les meilleurs délais d’expulsion pour votre logement squatté.
Questions fréquentes – Squat à Le Pré-Saint-Gervais (93)
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées par les propriétaires de Le Pré-Saint-Gervais :
Votre bien est squatté à Le Pré-Saint-Gervais ?
Chaque jour compte. Contactez-nous pour un diagnostic gratuit et une intervention rapide en Seine-Saint-Denis.
