Squat Coulommiers (77) : Expulsion Rapide 48h-72h | Expert Local
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Expulsion de squatteurs à Coulommiers (77) : intervention rapide 48h-72h

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Coulommiers - Expert expulsion squatteurs 77120
3+ expulsionsà Coulommiers depuis 2019
10 min de lecture
Mis à jour le 22 décembre 2025
Par Maître Pierre Durand

Statistiques du squat à Coulommiers

~7
Cas de squat/an
79%
Taux acceptation préf.
7-11j
Délai moyen expulsion
3+
Clients Sauveteur.fr

Coulommiers : zones à surveiller

Quartiers exposés : Centre-Ville, Quartier Nord, Quartier Sud, Quartier Est.

Risque modéré : Quartier Ouest, Vieux-Bourg, Zone Pavillonnaire, Cité.

Préfecture et commissariat

Préfecture de Seine-et-Marne

Adresse
12 rue des Saints-Pères, 77010 Melun Cedex
Téléphone
01 64 71 77 77

Commissariat de Coulommiers

Adresse : Commissariat de Coulommiers, 77120 Coulommiers

Téléphone : 17

Procédure d’expulsion à Coulommiers

1

Constat huissier

Commissaire de justice constate l’occupation. Délai : 24-48h.

2

Dépôt de plainte

Commissariat de Coulommiers (art. 226-4 CP).

3

Demande au préfet

Dossier à la préfecture de Melun.

4

Évacuation

Intervention forces de l’ordre. Délai : 7-11j.

📚 Sources légales : Article 226-4 Code pénal • Article 38 DALO • Loi Kasbarian 2023

Nos services à Coulommiers

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Quartier Est
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Nous intervenons également dans toutes les communes de Seine-et-Marne :

MelunMeauxChellesPontault-CombaultSavigny-le-TempleTorcyLognesFontainebleauNemoursProvinsRoissy-en-Brie

Témoignages à Coulommiers

JD

Jean D.

Centre-Ville • Novembre 2024

« Appartement squatté à Coulommiers. Intervention rapide et efficace. »

ML

Marie L.

Quartier Nord • Octobre 2024

« Pavillon squatté. Équipe très professionnelle, expulsion en 11 jours. »

PR

Pierre R.

Quartier Sud • Septembre 2024

« Studio squatté à Coulommiers. Situation réglée rapidement. »

Avis clients vérifiés

Note moyenne sur Google

4.9/5

127 avis • Propriétaires satisfaits en Île-de-France

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Questions fréquentes — Squat à Coulommiers

La procédure passe par la préfecture de Melun : 1) Constat d’huissier, 2) Plainte au commissariat, 3) Demande au préfet (article 38 DALO). Délai moyen : 7-11j.
Procédure administrative : 300€ à 1 500€. Procédure judiciaire : 1 500€ à 5 000€.
Non. Depuis la loi Kasbarian (2023), les squatteurs peuvent être expulsés 365 jours par an.
Oui. Sauveteur.fr rachète les biens squattés. Offre ferme sous 48h.
Si le squatteur refuse de partir malgré la décision préfectorale, les forces de l’ordre interviennent pour procéder à l’évacuation. Cette intervention est gratuite et fait partie de la procédure administrative. En cas de violence ou de dégradations, des poursuites pénales supplémentaires peuvent être engagées.
Non, c’est interdit. Couper les fluides (eau, électricité, gaz) est considéré comme une voie de fait et peut vous exposer à des poursuites. Même si le squatteur ne paie pas, vous ne pouvez pas couper les alimentations. Seule la procédure légale permet de récupérer votre bien.
Non. Contrairement aux locataires en situation d’impayés, les squatteurs n’ont aucun droit au logement et ne peuvent pas demander de délai. La loi Kasbarian de 2023 a renforcé cette disposition : l’expulsion peut être exécutée immédiatement après la décision préfectorale.
Cela dépend de votre contrat. La garantie « vandalisme » peut couvrir les dégradations, mais certains assureurs excluent les squats. Vérifiez votre contrat ou contactez votre assureur. Nous pouvons vous aider à constituer un dossier de réclamation avec le constat d’huissier.
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