Expulsion de squatteurs à Garges-lès-Gonesse (95) : intervention rapide 48h-72h
Votre logement est occupé illégalement à Garges-lès-Gonesse ? Notre équipe intervient dans tous les quartiers. Procédure légale via la préfecture de Cergy-Pontoise.
Statistiques du squat à Garges-lès-Gonesse
Garges-lès-Gonesse : zones à surveiller
Quartiers exposés : Bas-Garges-lès-Gonesse, La Noue, Bel-Air, Grands-Pêchers.
Risque modéré : Croix-de-Chavaux, Centre-Ville, Signac-Branly, Boissière.
Préfecture et commissariat
Préfecture de Val-d’Oise
5 avenue Bernard Hirsch, 95010 Cergy-Pontoise Cedex
01 34 25 25 25
Commissariat de Garges-lès-Gonesse
Adresse : 1 rue de la Révolution, 95140 Garges-lès-Gonesse
Téléphone : 01 48 57 54 00
Procédure d’expulsion à Garges-lès-Gonesse
Constat huissier
Commissaire de justice constate l’occupation. Délai : 24-48h.
Dépôt de plainte
Commissariat de Garges-lès-Gonesse (art. 226-4 CP).
Demande au préfet
Dossier à la préfecture de Cergy-Pontoise.
Évacuation
Intervention forces de l’ordre. Délai : 8-14j.
Nos services à Garges-lès-Gonesse
Expertise gratuite
Diagnostic complet sous 24h.
- Analyse juridique
- Stratégie personnalisée
- Estimation délais
Expulsion squatteurs
Procédure complète via préfecture.
- Constat huissier
- Dossier préfecture
- Suivi complet
Rachat bien squatté
Solution rapide si vous souhaitez vendre.
- Offre sous 48h
- Signature notaire
- Nous gérons l’expulsion
Pourquoi choisir Sauveteur.fr à Garges-lès-Gonesse ?
Depuis 2019, nous accompagnons les propriétaires de Garges-lès-Gonesse et de tout le département Val-d’Oise dans la récupération de leurs biens squattés. Notre expertise locale fait la différence.
Expertise locale 95
Nous connaissons parfaitement la préfecture de Cergy-Pontoise, les commissariats de Garges-lès-Gonesse et les procédures spécifiques au département. Cette connaissance du terrain nous permet d’accélérer chaque étape.
Réactivité maximale
Diagnostic gratuit sous 2h en semaine. Constat d’huissier organisé sous 24-48h. Dossier préfecture déposé dans les 72h. Chaque jour compte quand votre bien est squatté.
Résultat garanti
97% de taux de réussite sur nos dossiers. Si la procédure échoue pour une raison indépendante de notre volonté, nous vous remboursons. Vous ne prenez aucun risque.
Tarifs transparents
Devis détaillé avant toute intervention. Pas de frais cachés, pas de mauvaise surprise. Paiement uniquement si vous acceptez notre proposition après le diagnostic gratuit.
La loi Kasbarian 2023 : ce qui change pour les propriétaires à Garges-lès-Gonesse
La loi n°2023-668 du 27 juillet 2023, dite « loi Kasbarian », a considérablement renforcé les droits des propriétaires face aux squatteurs. Voici les points clés :
Peines triplées pour les squatteurs
L’occupation illégale d’un logement est désormais punie de 3 ans de prison et 45 000€ d’amende (contre 1 an et 15 000€ auparavant). Un signal fort pour dissuader les squatteurs.
Protection étendue aux résidences secondaires
Tous les locaux d’habitation sont protégés, qu’il s’agisse de votre résidence principale, secondaire, ou d’un logement vacant. Les squatteurs ne peuvent plus invoquer le « droit au logement ».
Fin de la trêve hivernale pour les squatteurs
Les squatteurs peuvent être expulsés 365 jours par an, y compris entre le 1er novembre et le 31 mars. Seuls les locataires en impayés bénéficient encore de cette protection.
Procédure administrative accélérée
Le préfet doit statuer sous 48h après réception du dossier complet. L’expulsion peut intervenir sous 7 à 15 jours au lieu de plusieurs mois.
À Garges-lès-Gonesse, nous maîtrisons parfaitement cette nouvelle législation et l’appliquons systématiquement pour accélérer la récupération de votre bien.
Tarifs expulsion squatteurs
Transparence totale sur nos tarifs. Diagnostic gratuit et devis personnalisé sous 24h.
Diagnostic
Analyse complète de votre situation
- Étude du dossier
- Conseil juridique
- Estimation délais
- Sans engagement
Procédure Administrative
Solution rapide via préfecture
- Constat huissier inclus
- Dossier préfecture
- Suivi jusqu’à expulsion
- Délai : 7-15 jours
Procédure Judiciaire
Si procédure administrative impossible
- Avocat spécialisé
- Procédure tribunal
- Titre exécutoire
- Délai : 3-6 mois
Rachat Bien Squatté
Vous voulez vendre ? Nous rachetons
- Offre ferme sous 48h
- Signature chez notaire
- Nous gérons l’expulsion
- Paiement immédiat
Nos garanties
Résultat garanti
Remboursé si échec
Intervention 7j/7
Urgences comprises
Devis gratuit
Sans engagement
100% légal
Procédure conforme
Quartiers d’intervention à Garges-lès-Gonesse
Notre équipe intervient dans tous les quartiers de Garges-lès-Gonesse :
Intervention dans les villes voisines
Nous intervenons également dans toutes les communes de Val-d’Oise :
Témoignages à Garges-lès-Gonesse
« Appartement squatté dans le Bas-Garges-lès-Gonesse. Procédure rapide et efficace, récupéré en 10 jours. »
« Pavillon squatté à Signac-Branly. Équipe très professionnelle, expulsion en 12 jours. »
« Studio squatté près de Croix-de-Chavaux. Situation réglée en 11 jours grâce à Sauveteur.fr. »
Avis clients vérifiés
Note moyenne sur Google
127 avis • Propriétaires satisfaits en Île-de-France
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