Récupérer un logement squatté :
accompagnement juridique expert
Votre logement est occupé illégalement ? Ne restez pas seul face à cette situation. Nous activons pour vous les procédures légales accélérées prévues par la loi Kasbarian-Bergé pour récupérer votre bien dans les meilleurs délais.
Notre accompagnement inclut
Montage du dossier complet
Constitution des preuves et documents juridiques
Coordination des intervenants
Huissiers, avocats, préfecture
Sécurisation post-expulsion
Protection contre la récidive
4 étapes pour récupérer votre logement
Une procédure rodée, encadrée par la loi Kasbarian-Bergé 2023, pour des résultats rapides et légaux.
Constat & Preuve
Un Commissaire de Justice de notre réseau constate l’occupation illégale et l’effraction sous 24h. C’est la pièce maîtresse de votre dossier.
En savoir plus →Procédure Accélérée
Nous montons le dossier pour saisir directement le Préfet via la procédure d’évacuation forcée administrative (Article 38 loi DALO).
En savoir plus →Médiation & Négociation
En parallèle, nos experts tentent une médiation ferme pour inciter au départ volontaire, limitant ainsi les dégradations potentielles.
En savoir plus →Sécurisation
Une fois le logement libéré, nous sécurisons immédiatement les lieux (porte blindée, alarme) pour empêcher toute récidive.
En savoir plus →Un accompagnement complet à chaque étape
Constat d’huissier
Intervention d’un Commissaire de Justice dans les 24h pour constater l’occupation illégale et constituer la preuve de l’effraction.
Détail du service →Procédure accélérée
Activation de la procédure administrative préfectorale pour obtenir l’expulsion sans passer par un procès long et coûteux.
Détail du service →Médiation
Négociation ferme avec les occupants pour obtenir un départ volontaire, souvent plus rapide qu’une procédure judiciaire.
Détail du service →Sécurisation
Pose de porte blindée temporaire, changement de serrure, installation d’alarme pour éviter toute nouvelle intrusion.
Détail du service →Réseau d’avocats
Mise en relation avec des avocats spécialisés en droit immobilier pour les procédures judiciaires si nécessaire.
Nos partenaires →Suivi personnalisé
Un interlocuteur dédié vous tient informé à chaque étape et répond à toutes vos questions 7j/7.
Nous contacter →Des forfaits clairs et transparents
Pas de mauvaise surprise. Vous savez exactement ce que vous payez dès le départ.
Diagnostic
Évaluation de votre situation
Sans engagement
- Analyse de votre dossier
- Identification de la procédure
- Estimation des délais
- Devis personnalisé
Accompagnement complet
Récupération de votre bien
Forfait tout inclus
- Constat d’huissier
- Montage dossier préfecture
- Médiation avec occupants
- Coordination avocats
- Sécurisation incluse
Sécurisation seule
Protection post-expulsion
Prix de départ
- Changement de serrure
- Porte blindée temporaire
- Installation alarme
- Intervention sous 24h
Tout savoir sur la récupération d’un bien squatté
Combien de temps pour récupérer mon logement ?
Avec la loi Kasbarian-Bergé, les délais ont été considérablement réduits. En cas de flagrant délit (moins de 48h), la police peut intervenir immédiatement. Sinon, la procédure préfectorale permet une expulsion en 1 à 3 mois en moyenne.
Puis-je expulser les squatteurs moi-même ?
Non, l’expulsion sauvage est un délit passible de 3 ans de prison et 45 000€ d’amende. Seule la force publique peut procéder à une expulsion. En savoir plus sur les risques.
Quelle différence entre squat et impayé de loyer ?
Un squatteur s’est introduit sans aucun titre. Un locataire qui ne paie plus reste titulaire d’un bail : la procédure est différente et plus longue. Voir les différences.
La trêve hivernale s’applique-t-elle au squat ?
Non ! Depuis la loi Kasbarian-Bergé, la trêve hivernale ne s’applique plus aux squatteurs de domicile. L’expulsion peut avoir lieu toute l’année. En savoir plus.
Que faire si le squat date de moins de 48h ?
Appelez immédiatement la police (17) : il s’agit d’un flagrant délit de violation de domicile. Les forces de l’ordre peuvent intervenir sans procédure. Procédure d’urgence.
Et si je préfère vendre plutôt qu’attendre ?
Nous proposons également le rachat de biens squattés. Vous recevez une offre sous 48h et un paiement sous 15 jours. Découvrir l’option rachat.
Prêt à récupérer votre logement ?
Contactez-nous pour un diagnostic gratuit de votre situation. Nous vous rappelons sous 2 heures.
Vous préférez une solution immédiate ?
Découvrir notre offre de rachat →