Expertise juridique
Squat dans le Val-de-Marne : cartographie des zones sensibles
Avec une part notable des dossiers franciliens, le Val-de-Marne compte parmi les départements significativement touchés d'Île-de-France. Cartographie précise des zones sensibles et facteurs locaux.
notable
taux du département
530
dossiers en 2025
21 j
délai admin
AM
Me Antoine Mercier
Avocat coordinateur · Expert francilien d'expérience
Mis à jour le 17 juin 2026
Communes les plus exposées
Le classement 2025 du 94 :
- Vitry-sur-Seine : 84 dossiers. Forte densité urbaine, parc social en mutation.
- Créteil : 67 dossiers. Quartiers en rénovation urbaine.
- Champigny-sur-Marne : 61 dossiers. Pavillons en succession.
- Ivry-sur-Seine : 49 dossiers. Anciens locaux industriels.
- Villejuif : 38 dossiers. Vacance liée aux grands projets urbains.
Notre page hub Val-de-Marne liste l'ensemble des communes couvertes.
Spécificités du 94
Le profil du squat dans le Val-de-Marne combine :
- Anciens pavillons en succession bloquée (typologie majeure).
- Locaux industriels reconvertibles, surtout le long de la Seine et de la Marne (anciens entrepôts, ateliers).
- Appartements en grands ensembles en attente de rénovation ANRU.
- Effet "frontière" avec Paris : certains quartiers limitrophes (Ivry, Le Kremlin-Bicêtre, Charenton) absorbent les dynamiques parisiennes.
Coordination préfecture-Métropole
La préfecture du 94 a renforcé sa coordination avec la Métropole du Grand Paris depuis 2024, notamment pour le suivi des biens en phase de renouvellement urbain (NPNRU). Cela permet d'identifier précocement les biens vacants à risque et de mettre en place des dispositifs de prévention (occupation préventive, surveillance).
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