Blog Sauveteur.fr
Analyses, décryptages et conseils pratiques par notre équipe juridique.
Loi Kasbarian : quel bilan après 2 ans d'application ?
Deux ans après son adoption, la loi du 27 juillet 2023 a profondément modifié le traitement contentieux des squats. Synthèse des effets observés sur le terrain et des points de vigilance pour les propriétaires en 2026.
Squat et troubles de voisinage : quels recours juridiques pour les voisins ?
Quand un appartement voisin est squatté, les nuisances rejaillissent souvent sur tout l'immeuble. Quels leviers juridiques pour les voisins ?
Racheter ou expulser : comment arbitrer rationnellement entre les deux ?
Attendre la fin de la procédure ou vendre tout de suite ? L'arbitrage entre récupération et rachat dépend de quatre paramètres souvent négligés.
Squat en Île-de-France : les chiffres clés de 2026
Combien de biens sont squattés en IDF chaque année ? Quels départements concentrent les dossiers ? Les chiffres consolidés 2025-2026.
Jurisprudence Kasbarian : les 5 arrêts essentiels de 2025
Cinq arrêts ont marqué l'année 2025 et précisé l'application concrète de la loi Kasbarian. Analyse pour les propriétaires.
Comment un bailleur du 15e arrondissement a récupéré son appartement en 18 jours
Cas concret : 18 jours entre la découverte du squat et la remise des clés. Comment et pourquoi cette procédure express a fonctionné.
Comment éviter le squat de votre résidence secondaire pendant vos absences
Avant un long départ (vacances, déplacement professionnel, succession en cours), 10 mesures concrètes pour réduire à zéro le risque de squat.
Cassation civile 3e, 19 septembre 2024 : la clause résolutoire de plein droit en présence d'enfants
La Cour de cassation a confirmé l'application de plein droit de la clause résolutoire même en présence d'enfants mineurs. Décryptage juridique.
SCI familiale et indivision : débloquer un bien squatté quand les associés sont en désaccord
SCI familiale, indivision successorale : quand le désaccord paralyse, le squat s'installe. Les leviers juridiques pour reprendre la main.
Loi Kasbarian : ce que trois saisons d'application ont vraiment changé
Bientôt trois ans après l'entrée en vigueur de la loi Kasbarian. Ce qui a vraiment changé, ce qui n'a pas bougé.
Guide de l'acheteur d'un bien squatté : opportunité et risques
Le marché du bien squatté offre des opportunités significatives pour les investisseurs expérimentés. Méthode complète d'évaluation et de gestion du risque.
Comment une SCI familiale de 4 frères et sœurs a débloqué un bien squatté en 90 jours
Quatre frères et sœurs, une SCI familiale, un bien squatté depuis 14 mois. Comment ils ont fini par sortir par le haut en 90 jours.
Jurisprudence Cour de cassation 2026 : la sélection squat du semestre
Six mois de jurisprudence consolidée sur le squat. Les arrêts qui éclairent ou modifient la pratique procédurale en 2026.
Témoignage : un investisseur rachète un bien squatté à Vitry et le revend avec 35% de plus-value
Cas réel anonymisé : 142 000 € à l'achat, 197 000 € à la revente 11 mois plus tard. Décomposition des coûts et des risques.
Bien libre vs bien squatté : comparatif des prix au m² en Île-de-France
Données 2025-2026 : écart de prix au m² entre bien libre et bien squatté, par département et type de bien. Marché qui se structure.
Témoignage : comment un syndic a mobilisé toute une copropriété contre un squat collectif
Un immeuble de 24 lots à Saint-Denis. Un appartement squatté pendant 9 mois. Comment le syndic et le conseil syndical ont accéléré la résolution.