Squat à Créteil : appartements en grands ensembles

Les grands ensembles cristoliens (15-20 étages, 100-200 logements par cage d'escalier) présentent des caractéristiques spécifiques :

• Anonymat de la vacance : un appartement vide passe inaperçu plusieurs semaines.
• Accès facilité par cages communes, parfois dégradées.
• Mobilisation du syndic essentielle (rôle de gardien d'immeuble).

Voir procédure appartement squatté et copropriété avec squat partiel.

À Créteil, la coordination optimale implique :

1. Le propriétaire bailleur : action principale.
2. Le syndic et le conseil syndical : pression sur les parties communes.
3. Le bailleur social (si copropriété mixte privé/social) : levier d'évacuation accéléré pour les biens HLM.

Plusieurs quartiers cristoliens (Mont-Mesly, La Habette-Coquibus) sont engagés dans des programmes ANRU. Pour les propriétaires individuels :

• Possibilité de vente à Créteil Habitat ou à 3F Seine-et-Marne.
• Décote ANRU "anticipée" si squat en cours.
• Notre groupe rachète ces biens avec accompagnement complet.

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