Squat à Paris : quels arrondissements sont les plus touchés ?
Paris intra-muros concentre une part significative des dossiers franciliens. La répartition n'est pas homogène : quatre arrondissements concentrent à eux seuls près des deux tiers des dossiers. Tour d'horizon.
Classement des arrondissements les plus exposés
Selon les chiffres consolidés 2024-2025 de la Préfecture de police, le top 5 des arrondissements parisiens les plus touchés est :
- 18e arrondissement. Densité immobilière, biens en succession bloquée, vacances locatives prolongées.
- 19e arrondissement. Mixité urbaine, ancien parc social, immeubles haussmanniens en attente de rénovation.
- 10e arrondissement. Forte vacance commerciale post-Covid reconvertie en locaux squattés.
- 20e arrondissement. Quartiers en gentrification rapide avec biens transitoires.
- 11e arrondissement. Forte densité, immeubles avec parties communes accessibles.
À l'inverse, les 6e, 7e, 8e et 16e sont nettement moins touchés, grâce à un parc immobilier mieux surveillé et un voisinage plus mobilisé.
Typologie des biens visés intra-muros
Trois profils dominent à Paris :
- Appartement en succession bloqué (typologie fréquente) — voir héritier d'un bien squatté.
- Local commercial vacant en attente de reconversion (typologie fréquente) — voir squat de local commercial.
- Appartement entre deux locataires (vacance > 3 semaines) — voir appartement squatté.
Spécificités parisiennes
La voie administrative est plus rapide à Paris qu'en banlieue, avec un délai moyen de 12 jours entre saisine et évacuation effective (vs 23 jours en moyenne IDF). Plusieurs facteurs :
- Préfecture de police de Paris avec service dédié.
- Concentration des forces de l'ordre.
- Quartiers denses où le voisinage signale plus rapidement.
- Médiatisation potentielle accélérant les arbitrages.
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